Los contratos forman parte del día a día de muchas personas, en sus transacciones personales, y de las empresas, en sus operaciones que comienzan en el marketing y terminar en ventas. Pueden adoptar diferentes formas, desde documentos formales de varias páginas hasta simples acuerdos firmados con un apretón de manos o un compromiso verbal. La pregunta que surge a menudo es: un contrato verbal es realmente válido y puede hacerse cumplir legalmente?
En Brasil, es común que la gente confíe en los contratos informales, especialmente en relación con acuerdos de menor valor o situaciones cotidianas. Por lo tanto, este artículo intenta explicar cómo funciona la validez de un contrato verbal a la luz de la legislación brasileña, las condiciones necesarias para que sea reconocido, las dificultades que pueden surgir al intentar probarlo y las recomendaciones para garantizar la seguridad en contratos de cualquier tipo. tipo.
Entendamos con mayor profundidad las bases legales y prácticas relacionadas con los contratos verbales, sus ventajas, limitaciones y cómo afrontarlos en el día a día, ya sea para uso personal o empresarial. A través de este análisis en profundidad, también se discutirán ejemplos prácticos y cómo pueden afectar diferentes situaciones, incluidos casos cotidianos, negociaciones comerciales y relaciones contractuales informales.
¿Qué es necesario para que un contrato verbal sea válido?
Para que un contrato verbal tenga validez legal, debe cumplir con las condiciones establecidas por el Código Civil brasileño. Estas condiciones garantizan que el acuerdo firmado entre las partes se considere lícito y eficaz, incluso sin documentación formal escrita.
O artículo 107 del Código Civil Precisa que la declaración de voluntad está libre de formalidades, salvo que la ley determine una forma específica. Esto significa que siempre que el acuerdo no esté sujeto a una obligación legal por escrito, puede considerarse válido.
Los principales requisitos para que un contrato verbal sea legalmente reconocido incluyen los siguientes puntos.
Agente capaz
Ambas partes intervinientes en el acuerdo deberán ser jurídicamente capaces, es decir, mayores de 18 años o legalmente emancipados, y en pleno uso de sus facultades mentales. Esto garantiza que cada parte comprenda las obligaciones asumidas y pueda ser considerada responsable de las mismas.
En el caso de las personas jurídicas, la capacidad está vinculada a una adecuada representación legal. Los agentes incapacitados, como los menores no emancipados, sólo pueden firmar contratos con la participación de un representante legal.
Objeto lícito, posible, determinado o determinable
El acuerdo debe incluir algo que esté permitido por la ley, aplicable en la práctica y lo suficientemente claro como para que no haya ambigüedad sobre lo acordado. Por ejemplo, un contrato verbal que tenga por objeto una actividad ilícita se considerará automáticamente nulo. También se debe prestar atención a la posibilidad física y jurídica del objeto pactado, asegurando que sea realizable en el contexto en el que fue establecido.
Forma prescrita o no defensa en derecho
Si la ley exige que un contrato específico se formalice por escrito, un acuerdo verbal en esta situación no será válido. Por ejemplo, el venta de inmuebles por encima de cierto valor debe hacerse mediante escritura pública. Esta norma protege a las partes de posibles fraudes o abusos en situaciones de gran relevancia económica y patrimonial.
Al cumplir estos tres requisitos, un contrato verbal puede ser reconocido como válido y, por lo tanto, sus términos pueden hacerse cumplir legalmente. Sin embargo, la falta de registros escritos puede generar complicaciones que veremos más adelante. Esto incluye desde desacuerdos sobre lo acordado hasta la dificultad para probar los términos pactados si fuera necesario recurrir ante el Poder Judicial.
Las limitaciones de los contratos verbales
Aunque están legalmente reconocidos, los contratos verbales tienen importantes limitaciones que no se pueden ignorar.
El principal es la dificultad de acreditar su existencia y los términos pactados entre las partes. Esto puede ser todo un desafío, especialmente en situaciones de conflicto o desacuerdo. Exploremos estas limitaciones con más detalle.
Prueba de la existencia del contrato.
En caso de disputa, una de las mayores barreras que enfrentan las partes en un contrato verbal es proporcionar evidencia de que se ha alcanzado el acuerdo.
Generalmente la prueba depende de testigos quiénes presenciaron el acuerdo o pruebas indirectas, como mensajes, correos electrónicos o incluso comportamientos que demuestren la ejecución del contrato. Esta prueba debe ser consistente y capaz de convencer a un juez de la validez del acuerdo.
Posibilidad de interpretaciones divergentes
La falta de un registro escrito que describa claramente los términos puede dar lugar a malentendidos y diferentes interpretaciones entre las partes. Esto puede verse exacerbado por lagunas en lo acordado verbalmente, lo que da lugar a disputas que podrían haberse evitado con un contrato escrito.
Estas interpretaciones divergentes suelen generar resentimiento que puede comprometer las relaciones comerciales o personales.
Requisito legal de forma escrita para determinados contratos
La legislación brasileña exige la formalización por escrito para algunos tipos específicos de contratos.
Por ejemplo, los acuerdos de alto valor o los contratos a largo plazo que implican compromisos financieros considerables requieren documentación escrito para ser considerado válido. Estas reglas tienen como objetivo proteger a las partes involucradas, especialmente en transacciones con un alto impacto financiero.
Estas limitaciones hacen que los contratos verbales sean menos seguros jurídicamente, incluso cuando cumplen requisitos de validez. En situaciones más complejas, los riesgos asociados pueden ser aún mayores, por lo que es esencial adoptar medidas para mitigar estas vulnerabilidades.
Ejecución y terminación de contratos verbales
La ejecución de un contrato verbal, es decir, el requisito de cumplimiento por parte de una de las partes, puede resultar particularmente desafiante debido a la ausencia de registros escritos que documenten los términos acordados.
En disputas legales, la parte que desee ejecutar el contrato debe presentar pruebas sólidas de su existencia y condiciones.
Cómo probar un contrato verbal
La prueba generalmente depende de testigos o evidencia documental secundaria, como intercambios de mensajes o correos electrónicos que mencionen el acuerdo. Demostrar comportamientos por parte de las partes que demuestren la ejecución del contrato también es una estrategia común.
La ausencia de tales pruebas puede debilitar significativamente el caso de quienes buscan la ejecución judicial. En casos más elaborados, es posible utilizar grabaciones de audio o vídeo que puedan indicar la existencia del contrato, siempre que se obtengan de forma legal.
Terminación de contratos verbales
A rescisión, a su vez, es la terminación del contrato por una o ambas partes. En el caso de contratos verbales, es fundamental que la comunicación de la resolución sea clara para evitar futuras confusiones.
Aunque no es obligatorio, se recomienda que esta comunicación quede documentada por escrito, como en un correo electrónico o mensaje, para que ambas partes tengan constancia del cierre. Esto garantiza una mayor seguridad para ambas partes y reduce posibles disputas en el futuro.
La falta de registros formales hace que tanto la ejecución como la terminación de los contratos verbales sean más complejas que los contratos escritos. La planificación y el cuidado a la hora de establecer estos acuerdos pueden ayudar a mitigar estas dificultades. En los casos en los que existan mayores riesgos económicos o patrimoniales, el apoyo de un abogado puede ser fundamental para evitar complicaciones.
Recomendaciones para evitar problemas con los contratos verbales
Aunque la validez de un contrato verbal es ampliamente reconocida, es importante tomar medidas para minimizar los riesgos asociados con este tipo de acuerdo. Los contratos informales pueden resultar prácticos en determinadas situaciones, pero siempre es mejor garantizar un nivel máximo de seguridad jurídica.
Formalizar contratos escritos siempre que sea posible.
Un documento escrito que especifique los derechos y deberes de las partes puede evitar la mayoría de las disputas. Incluso en acuerdos simples, como contratos de servicios, una nota escrita reduce significativamente las posibilidades de problemas futuros. Incluya información detallada sobre la fecha límite, el pago, las sanciones y cualquier otro término relevante.
Mantener registros de las comunicaciones.
Los mensajes, correos electrónicos y otros tipos de comunicación que documentan el acuerdo pueden servir como evidencia importante si surgen dudas sobre lo acordado. Estos registros se pueden utilizar para reforzar su versión de los hechos en cualquier disputa o medición legal.
Busque asesoramiento legal
En situaciones más complejas o que involucran valores elevados, consultar a un abogado puede ser esencial para garantizar que el contrato respete los requisitos legales y proteja los intereses de las partes involucradas. Además, el abogado puede sugerir cláusulas específicas para evitar lagunas que podrían explotarse en caso de litigio.
Estas prácticas pueden parecer laboriosas, pero ayudan a evitar complicaciones legales, garantizando mayor seguridad y tranquilidad a todos los involucrados. La adopción de estas precauciones demuestra también profesionalidad y seriedad, fortaleciendo las relaciones comerciales y personales basadas en la confianza mutua.
Esto refuerza la importancia de, como entidad legal, organizar todos los documentos de sus clientes. Para saber cómo hacer esto, haga clic aquí y consulte el contenido sobre el tema!
